Exclusivité: Immeuble mixte de rendement au coeur du Vieux-Chêne

Idéalement situé au centre du Vieux-Chêne, ce petit immeuble du XIXe siècle compte trois niveaux hors-sols ainsi que des combles aménagés. Il se trouve au coeur du Vieux-Chêne, à proximité immédiate des nombreux commerces, commodités et infrastructures des communes de Chêne-Bougeries, de Chêne-Bourg et de Thônex. 



Bâti sur une parcelle de 212m2, l'immeuble dispose d'une surface au sol de 155m2 et d'une petite cour à l'arrière. Qualifié de maison bourgeoise, le bâtiment est inscrit à l'inventaire des "immeubles dignes d'être protégés". 



De statut mixte, habitations et activités au rez, il est divisé en cinq unités : deux arcades au rez-de-chaussée, un appartement au 1er étage et deux duplex dans les derniers étages. 








Arcade 1:

• Surface au rez de 48,5m2
• Surface au sous-sol de 37,7m2

Arcade 2:

• Surface au rez de 66,6m2
• Surface au sous-sol de 37,2m2

Appartement 1:

• Totalité du 1er étage
• Traversant
• Surface de 141m2

Duplex 1:

• 2ème étage + combles
• Traversant
• Surface totale de 137,7m2

Duplex 2:

• 2ème étage + combles
• Traversant
• Surface totale de 154,2m2.

L'état locatif actuel s'élève à environ CHF 130'000.- par an.


Plans, documents et visites sur demande.