Chêne-Bourg
Rive gauche
Exclusif : Maison de charme au Vieux-Chêne
Prix 1'350'000 CHF
Type
Maisons
Chambres
3
Salle d'eau
4
Surface
150
Surface terrain
441
Reference
3476686
Cette charmante maison individuelle, construite dans les années 1930 et régulièrement rénovée, se situe à seulement quelques centaines de mètres du Vieux-Chêne et de la route de Chêne.
Le village est très dynamique et offre tous les commerces et toutes les commodités utiles. Poste, banques, écoles, crèches, bistrots, restaurants, commerces de détails et centres commerciaux ne se trouvent qu'à quelques pas seulement de la maison. La commune a son marché tous les vendredis et de nombreux événements culturels et sportifs y sont organisés (Point Favre, Centre sportif de Sous-Moulin, Marché de Noël...).
Le quartier est très bien desservi par de nombreux bus et par le tram 12 (direct jusqu'à Rive, Bel-Air, Plainpalais et Carouge). L'autoroute blanche n'est qu'à 3 minutes en voiture.
Côté rue, la propriété s'ouvre sur une cour goudronnée, privative et clôturée, qui offre deux places de parking, dont l'une couverte.
L'entrée de la maison se fait côté jardin. On y accède par un passage pavé sur le côté de la maison, qui permet également à de petites voitures d'accéder à un garage situé au fond de la parcelle.
La maison offre une surface utile de près de 150m2, répartis comme suit sur quatre niveaux (sous-sol compris):
Sous-sol (partiellement excavé et chauffé au sol) :
- Une cave à vin (gravier)
- Une pièce de rangement (carrelage)
- Un local technique (carrelage)
Rez-de-chaussée:
- Un hall d'entrée
- Un WC visiteurs (lavabo)
- Une salle de douche (douche, lavabo) refaite en 2005
- Une cuisine fermée entièrement équipée, avec un grand coin salle à manger et une véranda qui donne accès au jardin (côté Ouest)
- Un spacieux et lumineux séjour d'environ 30m2 avec un poêle suédois fonctionnel
1er étage:
- Une grande chambre d'environ 20m2 (parquet)
- Une chambre (parquet)
- Une salle de douche (douche, WC, Lavabo)
Les combles:
- Une grande suite mansardée avec poutres apparentes et parquet.
La maison est très bien entretenue et a bénéficié de rénovations régulières (toiture en tuile refaite il y a 12 ans; isolation extérieure entièrement redoublée; double-vitrage installé il y environs 4 ans; stores électriques il y a 2 ans...).
Côté Ouest, la maison profite d'un jardin comprenant une partie pavée, un petit espace de gazon et une terrasse en pierre, avec un coin repas couvert.
Au fond de la parcelle, un bâtiment de 31m2, pouvant faire office de garage ou d'atelier, complète ce bien.
Le village est très dynamique et offre tous les commerces et toutes les commodités utiles. Poste, banques, écoles, crèches, bistrots, restaurants, commerces de détails et centres commerciaux ne se trouvent qu'à quelques pas seulement de la maison. La commune a son marché tous les vendredis et de nombreux événements culturels et sportifs y sont organisés (Point Favre, Centre sportif de Sous-Moulin, Marché de Noël...).
Le quartier est très bien desservi par de nombreux bus et par le tram 12 (direct jusqu'à Rive, Bel-Air, Plainpalais et Carouge). L'autoroute blanche n'est qu'à 3 minutes en voiture.
Côté rue, la propriété s'ouvre sur une cour goudronnée, privative et clôturée, qui offre deux places de parking, dont l'une couverte.
L'entrée de la maison se fait côté jardin. On y accède par un passage pavé sur le côté de la maison, qui permet également à de petites voitures d'accéder à un garage situé au fond de la parcelle.
La maison offre une surface utile de près de 150m2, répartis comme suit sur quatre niveaux (sous-sol compris):
Sous-sol (partiellement excavé et chauffé au sol) :
- Une cave à vin (gravier)
- Une pièce de rangement (carrelage)
- Un local technique (carrelage)
Rez-de-chaussée:
- Un hall d'entrée
- Un WC visiteurs (lavabo)
- Une salle de douche (douche, lavabo) refaite en 2005
- Une cuisine fermée entièrement équipée, avec un grand coin salle à manger et une véranda qui donne accès au jardin (côté Ouest)
- Un spacieux et lumineux séjour d'environ 30m2 avec un poêle suédois fonctionnel
1er étage:
- Une grande chambre d'environ 20m2 (parquet)
- Une chambre (parquet)
- Une salle de douche (douche, WC, Lavabo)
Les combles:
- Une grande suite mansardée avec poutres apparentes et parquet.
La maison est très bien entretenue et a bénéficié de rénovations régulières (toiture en tuile refaite il y a 12 ans; isolation extérieure entièrement redoublée; double-vitrage installé il y environs 4 ans; stores électriques il y a 2 ans...).
Côté Ouest, la maison profite d'un jardin comprenant une partie pavée, un petit espace de gazon et une terrasse en pierre, avec un coin repas couvert.
Au fond de la parcelle, un bâtiment de 31m2, pouvant faire office de garage ou d'atelier, complète ce bien.
