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Chêne-Bourg
Rive gauche

Exclusivité: Immeuble mixte de rendement au coeur du Vieux-Chêne

Prix 3'900'000 CHF

Type
Immeubles
Reference
3874539



Idéalement situé au centre du Vieux-Chêne, ce petit immeuble du XIXe siècle compte trois niveaux hors-sols ainsi que des combles aménagés. Il se trouve au coeur du Vieux-Chêne, à proximité immédiate des nombreux commerces, commodités et infrastructures des communes de Chêne-Bougeries, de Chêne-Bourg et de Thônex. 



Bâti sur une parcelle de 212m2, l'immeuble dispose d'une surface au sol de 155m2 et d'une petite cour à l'arrière. Qualifié de maison bourgeoise, le bâtiment est inscrit à l'inventaire des "immeubles dignes d'être protégés". 



De statut mixte, habitations et activités au rez, il est divisé en cinq unités : deux arcades au rez-de-chaussée, un appartement au 1er étage et deux duplex dans les derniers étages. 






Arcade 1:
  • Surface au rez de 48,5m2
  • Surface au sous-sol de 37,7m2

Arcade 2:
  • Surface au rez de 66,6m2
  • Surface au sous-sol de 37,2m2

Appartement 1:
  • Totalité du 1er étage
  • Traversant
  • Surface de 141m2

Duplex 1:
  • 2ème étage + combles
  • Traversant
  • Surface totale de 137,7m2

Duplex 2:
  • 2ème étage + combles
  • Traversant
  • Surface totale de 154,2m2.


L'état locatif actuel s'élève à environ CHF 130'000.- par an.


Plans, documents et visites sur demande.